Мы являемся консультантами, профессионалами и предпринимателями:

• с высокоуровневыми и междисциплинарными навыками
• с многолетним профессиональным и предпринимательским опытом
• специализируется в секторе недвижимости, в корпоративном секторе и в предпринимательском секторе
• которые гарантируют безопасность, надежность и конфиденциальность

Мы задумали и реализуем

проект HOTELSANDPROPERTIESINITALYFORSALE.COM

Уникальный, Инновационный И Никогда Не Опытный Проект

Мы построили созданную нами всю инфраструктуру и специализированную платформу, эксклюзивную и с частично зарезервированным доступом, и принадлежащую нам , чтобы объединить

Спроса (со всего World, состоящий из инвесторов и покупателей)

и

Предложения (из Италии и не только, состоит из продавцов)

• из гостиничного гостиничного сектора
• из гостиничного сектора экстра-гостиничного типа
• из сектора недвижимости
• из Сектор туризма

ДОМИНИРУЮЩИЕ, ВЕДУЩИЕ, ФУНДАМЕНТАЛЬНЫЕ И ВЗАИМОСВЯЗАННЫЕ СЕКТОРА ЭКОНОМИК МИРА

Мы  предоставляем Инвесторам и Покупателям со всего мира:

• консультации и полная помощь на 360°
• запрашивается административный, технический, налоговый, правовой характер и любого другого рода
• до позитивного и успешного закрытия бизнеса
• для любого вида инвестиций и покупок
• любого размера и стоимости
• конфиденциально и безопасно

Мы создали и можем анализировать, управлять и планировать условия и сценарии для предотвращения и / или решения любой трудности или проблемы эффективно и результативно.

Мы можем:

• адаптироваться к потребностям вашего бизнеса или бизнес-плана
• найти, только и исключительно для Вас, то, что Вас интересует, если у нас этого нет в наличии
• анализировать, оценивать и работать также с конкретными задачами

Мы отобрали и представляем тысячи владельцев в Италии, которые доверили нам продажу своей недвижимости, своих компаний и своих важных активов.

Проект HOTELSANDPROPERTIESINITALYFORSALE.COM, который мы задумали и который мы реализуем, является амбициозным и имеет сложные, настоящие и будущие цели.

Все те, кто во время пути, который мы запланировали и который должен привести нас к финишу успешно:

• будет сотрудничать с нами

• будет работать с нами

• они окажут нам свое доверие

• будет взаимодействовать с нами

• они помогут нам

они получат от нас конкретную оценку, которую мы будем оценивать и количественно оценивать в каждом конкретном случае.

Товар, предлагаемый для продажи на мировых рынках, состоит из набора из тысяч Объектов, классифицированных по следующим категориям:

• Отели (Отели и Недвижимость Отелей)
• Средства размещения не-гостиничного типа (Средства размещения не-гостиничного типа и Недвижимость не-гостиничного типа)
• Инвестиции в недвижимость и девелоперские проекты
• Земля и фермы
• Лодки
• Аукционы (недвижимость, отели и средства размещения не-гостиничного типа на аукционе)
• Другие виды недвижимости  ... Замки, исторические объекты, исторические виллы, острова, озера, соляные бассейны, карьеры, уникальные свойства, особенные, с потенциалом для развития, и не только ... и так далее...

Объекты, входящие в состав Товара и предлагаемые к продаже:

• были, есть и будут активно разыскиваться, оцениваться и предварительно отбираться
• являются неоднородными и различных типов, всех качеств и непосредственно доступны (некоторые из них являются оперативными и активными, другие нет)
• состоят из объектов недвижимости и компаний, если таковые имеются
• объекты недвижимости являются неделимыми, уникальными, целостными и независимыми
• являются частью
  • сектора размещения гостиничного типа
  • сектора размещения не-гостиничного типа
  • Сектор недвижимости
  • Сектор туризма в целом
• сразу готовы, идеально подходят для трансформации и конвертации в производные финансовые продукты, такие как, например, фонды недвижимости или другие подобные финансовые продукты
• создание производных финансовых продуктов и их последующая реализация на финансовых рынках дают эффекты и экономические результаты:
  • который может умножить инвестированный капитал в N раз
  • генерировать очень интересный заработок для всех, перераспределяться между промоутерами и исполнителями
• может гарантировать немедленную и безопасную прибыльность, генерируемую доходами:
  • полученные от арендной платы объектов недвижимости
  • полученные от любых компаний по аренде и/или продаже
• может генерировать очень интересный потенциальный возврат инвестиций (ROI)
• гарантировать Инвесторам и Покупателям, которые будут делать инвестиции и покупки в Италии, отличный прирост капитала в среднесрочной перспективе, вытекающий из их физиологического и естественного увеличения стоимости

Инвесторы и покупатели

Не упустите эту прекрасную возможность

Сейчас самое подходящее время, чтобы инвестировать и зарабатывать в Италии

Продажные цены на отели, средства размещения и недвижимость в Италии в настоящее время интересны, выгодны и удобны для тех, кто покупает.

Рынок недвижимости Италии находится в фазе ценовой депрессии/консолидации, но это состояние является временной  и условной аномалией рынка, и рыночная тенденция начинает расти.

Цена продажи каждого объекта УНИКАЛЬНА и ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ВСЕ, как цену продажи объектов недвижимости, так и цену продажи компаний, если таковая имеется, поэтому:

Недвижимость +

Компания (Отель или Экстра Отель и/или другой вид бизнеса)

=

ЕДИНАЯ ЦЕНА

для упрощения инвестирования и успешного заключения сделки и процесса продажи

Решение, принятое с ЕДИНОЙ ЦЕНОЙ, КОТОРАЯ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ВСЕ:

• создает преимущества для инвесторов и покупателей
• упрощает процесс оценки и покупки
• облегчает и облегчает этап переговоров
• сокращает время на успешное завершение переговоров и продаж
• позволяет Инвесторам и Покупателям оптимизировать процесс оценки и реализации инвестиционных проектов и закупок
• Гостиничные предприятия, Гостиничные предприятия, Фермерские хозяйства, компании по управлению продуктами питания и напитками и любые другие предприятия, а также лицензии и разрешения, необходимые для осуществления предпринимательской деятельности
  • включены в ЕДИНУЮ ЦЕНУ
  • продаются вместе с недвижимостью
  • Они не оцениваются отдельно

Продукт:

• имеет общую стоимость в миллиарды евро, рассчитанную путем сложения Цены продажи отдельных Объектов
• Общая стоимость:
  • полностью состоит из Цены продажи объектов недвижимости каждого объекта
  • он также включает в себя стоимость предприятий и компаний, если таковые имеются.
  • Инвесторы и покупатели, после покупки, также могут разделять, увеличивать и управлять стоимостью предприятий и компаний отдельно, получая немедленное увеличение стоимости инвестиций и покупки.
• постоянно развивается и постепенно увеличивается, день ото дня, в количестве и стоимости
• доступен сразу и включает в себя предварительно выбранные объекты для инвесторов и покупателей
• позволяет Инвесторам и Покупателям:
  • выбора Объектов, от 1 до N
  • выбрать экономическое и количественное измерение инвестиций и покупки
• сразу же готов и совершенен к преобразованию и конвертации в производные финансовые продукты, такие как, например, фонды недвижимости или другие подобные финансовые продукты, с мультипликативным эффектом на инвестированный капитал и прибыль для всех
• может гарантировать немедленные и безопасные доходы, генерируемые арендной платой за аренду объектов недвижимости, в которых предприятия и компании осуществляют предпринимательскую деятельность
• может генерировать очень интересный потенциальный возврат инвестиций (ROI)
• могут быть приобретены блоками или подмножествами, состоящими из 1, 5, 10, 30, 50, 100, 200, 400, 700, 1000, до N Объектов, выбираемых на основе конкретных количественных и качественных параметров и определяемых Инвесторами и Покупателями
• резервирует и предлагает Инвесторам и Покупателям возможность реализовать потенциальные сценарии, планировать и реализовывать инвестиции, а также достигать целей, таких как перечисленные, в качестве примера и не исчерпывающего, ниже:
  • стать лидером рынка и/или лидером рынка конкретных сегментов рынка и/или лидером рынка секторов и контролировать и управлять их эволюцией и развитием
  • построить крупнейшую гостиничную сеть в Италии
  • строить крупнейшие гостиничные сети в конкретных секторах и подсекторах рынка
  • проектирование и строительство крупнейшего фонда недвижимости в гостиничном и ненестиничном секторе размещения
  • проектирование и строительство фондов недвижимости для конкретных сегментов и подсекторов
  • сегментировать рынок по параметрам (габаритным, географическим, качественным и т.д.)
  • контролировать и/или ориентировать Спрос, Предложение, цены, решения других игроков на рынке и в секторах экономики
  • трансформировать физические активы в производные финансовые продукты и создать новые рынки с экспоненциально растущей стоимостью
  • и так далее...

На этом историческом этапе реализация крупных проектов в Италии достаточно проста и не предполагает использования больших ресурсов, двери открыты, а общие условия благоприятны.

Расскажите нам о своих инвестиционных целях, намерениях и пожеланиях покупки, и мы сможем поддержать, проконсультировать и направить вас в процессе принятия решений.

ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ ИНВЕСТИРОВАТЬ И ПОКУПАТЬ В ИТАЛИИ (и не только)

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ СЕЙЧАС

For those who wish to learn

Для тех, кто желает узнать больше, значения некоторых из используемых терминов указаны ниже:

Продукт

• Продукт — это набор всех Объектов.

Объекты

• Объекты, составляющие Продукт, классифицируются по следующим категориям:
  1. Отели
  2. Средства размещения не гостиничного типа
  3. Инвестиции в недвижимость и девелоперские проекты
  4. Земля и фермы
  5. Лодки
  6. Аукционах
  7. Другие виды недвижимости  ... Замки, исторические объекты, исторические виллы, острова, озера, соляные бассейны, карьеры, уникальные свойства, особенные, с потенциалом для развития, и не только ... и так далее...

Инвесторы и покупатели

• Инвесторы и Покупатели – это субъекты, обладающие ресурсами и навыками, желающие осуществить инвестиционные проекты и покупки Объектов, в количестве и стоимости:
  1. большой и важный по размеру
  2. средний размер
  3. маленький по размеру
  4. ограниченный размер и отдельные предметы
  5. и т.д., любого размера

Предложения

• Оферта состоит из всех владельцев Объектов, желающих продать.

Спросa

• Спросa состоит из всех субъектов, Инвесторов и Покупателей, которые хотят инвестировать и покупать.

Отели

• Гостиницы являются особой категорией размещения, подлежат специальному разрешению на осуществление гостиничного бизнеса и на осуществление взаимодополняющей деятельности и классифицируются от одной до пяти звезд.

Дополнительные средства размещения в отеле или Средства размещения не гостиничного типа

• Средства размещения, не относящиеся к гостиничному типу, представляют собой общую и общую категорию средств размещения, на которые распространяются специальные разрешения на осуществление деятельности, не относящейся к гостиничному типу, и на осуществление дополнительных видов деятельности и классифицируются ISTAT (Institute Nazionale di Statistica Italiano) по следующим категориям: B & B, агротуризмы, фермы, загородные резиденции, поместья, виллы, широко распространенные гостиницы, древние и исторические деревни, апартаменты, резиденции, кемпинги, туристические деревни, арендованное жилье, управляемое в предпринимательской форме, молодежные хостелы, дома отдыха, горные хижины и другие н.а.к. (заведения размещения (не классифицированные в другом месте).

Инвестиции в недвижимость и девелоперские проекты

• Инвестиции в недвижимость и проекты развития недвижимости - это объекты недвижимости, здания и земельные участки под застройку, которые находятся в нескольких штатах и условиях, например:
  1. свойства в идеальном состоянии и готовые к использованию
  2. свойства, подлежащие частичной реконструкции и восстановлению
  3. объекты недвижимости, подлежащие полной реконструкции и восстановлению
  4. земельный участок под застройку с проектами, еще не утвержденными компетентными органами
  5. земельный участок под застройку с проектами, утвержденными компетентными органами
  6. земля с руинами зданий, без проектов и со строительным потенциалом, который должен быть установлен
  7. недвижимость с проектами, еще не утвержденными компетентными органами
  8. недвижимость с проектами, одобренными компетентными органами
  9. и т.д. (статус и условия, как правило, специфичны и изменчивы для каждого Объекта)

Мы ищем

Инвесторы и покупатели

мировой

немедленный и потенциальный

профессиональный и частный

всех категорий и всех секторов

которые заинтересованы и которые могут быть заинтересованы в инвестировании и покупке недвижимости , а также предприятий и компаний в гостиничном и неотестном секторе в Италии (и за ее пределами).

Мы ищем Инвесторов и Покупателей:

• заинтересован в планировании и реализации крупных и важных инвестиционных проектов в Италии (и за ее пределами), как по количеству, так и по ценность
• заинтересованы в планировании и осуществлении закупок и инвестиций в Италии отдельных и /или небольших количеств Объектов

ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ ИНВЕСТИРОВАТЬ И ПОКУПАТЬ В ИТАЛИИ (и за ее пределами)

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ СЕЙЧАС

подтвердить свою заинтересованность и предоставить основную информацию

мы перезвоним Вам лично , чтобы сделать предварительные оценки вместе

Ниже приведен пример списка инвесторов и покупателей, с которыми мы хотим связаться для инвестиций и покупок в Италии (и за ее пределами):

• инвестиционные фонды
• пенсионные фонды
• инвестиционные банки
• бизнес-банки
• фонды недвижимости
• коммерческие банки
• частные инвесторы
• владельцы компаний
• Предпринимателей
• состоятельные люди
• менеджеры и директора компаний
• гостиничные сети, которые хотят и хотят войти в сектор в Италии
• операторы туристического и гостиничного сектора, желающие выйти на итальянский рынок
• компании, владеющие гостиничными сетями
• субъекты, работающие в сфере туризма
• субъекты, работающие в секторе не-гостиничного размещения
• корпорации, которые хотят инвестировать и диверсифицировать
• субъекты, работающие в сфере недвижимости
• компании по недвижимости и девелопменту
• частным клиентам
• потенциальные клиенты
• компании и частные лица, которые хотят инвестировать и диверсифицировать
• частные лица и физические лица, желающие инвестировать и диверсифицировать
• компании, которые хотят инвестировать и диверсифицировать,
• другие типы субъекты и все желающие

В настоящее время в Италии действуют очень выгодные условия:

• для инвестиций в сектор недвижимости, в сектор гостиничного и дополнительного гостиничного размещения и в сектор туризма
• для инвесторов и покупателей , которые думают масштабно, которые хотят стать лидерами рынка в конкретных секторах экономики и которые хотят создавать ценность и богатство.

Мы можем удовлетворить практически все возможные запросы:

• индивидуальные инвестиции и покупки
• небольшие инвестиции и покупки
• средние инвестиции и покупки
• крупные инвестиции и покупки
• огромные инвестиции и покупки

На этом историческом этапе реализация крупных проектов в Италии достаточно проста и не предполагает использования больших ресурсов, двери открыты, а общие условия благоприятны.

Расскажите нам о своих инвестиционных целях, намерениях и пожеланиях покупки, и мы сможем поддержать, проконсультировать и направить вас в процессе принятия решений.

Мы можем управлять любым типом операций, и любого размера и стоимости (малый, средний, большой, очень большой и т.д.).

Мы можем провести исследование для удовлетворения конкретных запросов инвесторов и покупателей.

Мы гарантируем конфиденциальность и высокий уровень квалификации

Стратегическая ценность и важность сектора недвижимости, сектора туризма и сектора гостеприимства

В Италии сектор размещения гостиничного типа, сектор размещения не-гостиничного типа, сектор недвижимости и сектор туризма:

• являются доминирующими, движущими, фундаментальными, взаимосвязанными секторами общей экономической системы
• являются наиболее важными секторами экономики Италии, они безопасны и стабильны
• являются секторами, которые трансформируются и развиваются, и, в целом, индустрия туризма в Италии претерпевает большие изменения и эволюцию
• являются предметом важных инвестиций
• секторы, для которых ожидаемая тенденция на ближайшие несколько лет является положительной

Совокупные активы недвижимости Италии являются одним из крупнейших активов недвижимости в мире, а его стоимость, по консервативным оценкам, равна десяткам миллиардов евро.

Инвестиции и покупка недвижимости в Италии – это большая ценность.

В Италии постоянно и непрерывно увеличиваются данные, касающиеся туристических потоков, касающиеся количества туристов, касающиеся присутствия туристов, выраженные как в количестве, так и в стоимости.

В Италии сектор туризма очень важен и входит в число лучших по своему вкладу в национальный валовой внутренний продукт (ВВП).

Гетерогенность и разнообразие – уникальная ценность и ресурс

В Италии компании и предприятия, которые работают в секторе размещения гостиничного типа, в секторе размещения не-гостиничного типа, в секторе туризма и в секторе недвижимости, очень неоднородны и отличаются друг от друга, как по величию, как по размеру, так и по типу и т. Д. (и по многим другим параметрам).

Разнообразие и неоднородность, существующие в Италии в секторе размещения гостиничного типа и в секторе размещения не гостиничного типа, должны оцениваться положительно, это должно рассматриваться как фактор силы, потому что это одна из основных характеристик, которые делают его красивым и уникальным.

Разнообразие и неоднородность, существующие в Италии, должны быть оценены, это один из основных ключевых факторов успеха компаний, работающих в секторе размещения гостиничного типа, в секторе размещения не-гостиничного типа и в секторе туризма в целом и позволяет полностью и всегда удовлетворять многочисленные потребности и все возможные запросы клиентов.

В Италии многие типы компаний и предприятий, существующих в гостиничном секторе и в секторе не-гостиничного размещения, разделены ISTAT (Итальянским национальным статистическим институтом) на следующие категории: отели (классифицированные от одной до пяти звезд), B & B, фермерские дома, фермы, загородные резиденции, поместья, виллы, разбросанные отели, древние и исторические деревни, апартаменты,  резиденции, кемпинги, туристические деревни, арендованное жилье, управляемое в предпринимательской форме, молодежные общежития, дома отдыха, приюты горные и другие средства размещения нак (не классифицированные в других местах).

В Италии отели и средства размещения не-гостиничного типа широко распространены и присутствуют во всех географических районах: море, горы, города, поселки, холмы, курорты, озера, отдельные острова и архипелаги островов, вулканы, реки, лагуны и т. Д. ...

В Италии можно инвестировать и покупать компании и предприятия, работающие в секторе размещения гостиничного типа, в секторе размещения не-гостиничного типа, в секторе туризма и в секторе недвижимости (недвижимость), которые расположены в нескольких штатах и условиях, например:

• в бизнесе и операционном или закрытом
• только недвижимость
• недвижимость и компании вместе
• подлежит восстановлению
• Отремонтированы
• земельные участки с утвержденными и неутвержденными проектами
• недвижимость с утвержденными и неутвержденными проектами
• и так далее.

Проблемы, связанные с организационной структурой компаний и делегированием функций управления и контроля

Итальянские предприниматели креативны, они подготовлены, они трудолюбивы и т.д., но, в целом, они не обладают высокими организационными и управленческими навыками.

Итальянские предприниматели, таким образом, не в состоянии создать и стабилизировать первоначальную бизнес-модель, что является фундаментальной предпосылкой для последующего дублирования и умножения модели, а также для последующего увеличения размера компании, в количестве и стоимости.

Итальянские предприниматели не хотят делегировать контрольные и управленческие функции своим компаниям и их деятельности.

В Италии компании почти все небольшие, а контроль и владение почти всегда остаются в семье.

Демография, средний возраст и смена поколений

Средний возраст предпринимателей в гостиничном и неотетельном секторе в Италии высок, а передача поколению бизнеса и недвижимости часто затруднена, потому что дети не хотят, в общем, заниматься или продолжать бизнес и работу родителей.

Статистические и демографические данные среднего возраста граждан во всех странах планеты Земля, поэтому индекс трудового стажа, рассчитанный в странах мира, свидетельствует о том, что Италия является второй страной, после Японии, со средним возрастом самых высоких граждан.

Владельцы объектов недвижимости и компании, работающие в секторе размещения гостиничного типа, в секторе размещения не-гостиничного типа, в секторе недвижимости и в секторе туризма в целом, в подавляющем большинстве производят доходы выше среднего, поэтому они хорошо зарабатывают.

Основными причинами, определяющими решение о продаже объектов недвижимости и компаний, в порядке их важности, являются:

• очень преклонный возраст владельцев, старше 65 - 70 лет и старше
• проблемы, связанные с передачей поколений недвижимости и бизнеса, так как подавляющее большинство детей и внуков не желают продолжать работу своих отцов, бабушек и дедушек
• управленческие и организационные проблемы и недостатки
• скудная или почти отсутствующая склонность предпринимателей делегировать функции компании, поэтому использовать менеджеров и консультантов

Перечисленные критические бизнес-факторы вызывают ошибки в управлении, ограничивают развитие компаний, в количестве и производимой экономической ценности и заставляют их оставаться небольшими.

У итальянцев ген предпринимателя практически исчез, в Италию необходимо привнести новые энергии, и этот исторический период представляет собой прекрасную возможность для Инвесторов и Покупателей, обладающих финансовыми ресурсами, управленческими и предпринимательскими навыками, энергией, которые хотят создавать ценность. и богатство, и которые являются любителями красоты, хорошей жизни и творчества.

Инвестиции и стандарты качества гостиничного сектора в Италии

Стандарты качества в гостиничном секторе Италии, в целом, в среднем ниже, чем в более развитых странах в этом секторе, но тенденция положительная.

В Италии предприниматели гостиничной индустрии, которые сделали необходимые инвестиции в свой бизнес и свой бизнес, когда их нужно было сделать:

• достигли высокого и / или отличного уровня качества и дизайна, как в гостиничном секторе, так и в секторе размещения не-гостиничного типа
• Отремонтированные и реконструированные объекты недвижимости значительно увеличили их стоимость
• способны получить адекватную отдачу от вложенного капитала
• отчет о прибылях и убытках дает положительные и интересные результаты

В Италии предприниматели гостиничного бизнеса, которые не сделали необходимых инвестиций в свой бизнес и компании, когда их нужно было сделать:

• уровень качества и дизайна ухудшился, как в секторе размещения гостиничного типа, так и в секторе размещения не-гостиничного типа
• неремонтированные и нереквалифицированные объекты недвижимости значительно снизили свою стоимость
• вынуждены продавать номера и предлагаемые услуги по более низким ценам, чем среднерыночные цены
• часто не удается получить адекватную отдачу от вложенного капитала
• Отчет о прибылях и убытках дает посредственные или отрицательные результаты

Современная структура и эволюционная тенденция гостиничного сектора в Италии

В Италии в настоящее время насчитывается около 33 000 (тридцать три тысячи) отелей, классифицированных от одной до пяти звезд.

В Италии в настоящее время насчитывается около 300 000 (триста тысяч) нетелестиничных средств размещения.

В Италии в гостиничном секторе:

• цепи присутствуют в очень ограниченном количестве
• цепи почти все небольшие по размеру
• рынок имеет интересный потенциал развития
• рынок может быть сегментирован на основе различных параметров (размерных, географических, качественных и т.д.)
• в настоящее время насчитывается около 18 000 трехзвездочных отелей, и в целом они имеют более низкие стандарты качества и стандарты среднего рынка
• Рыночная тенденция показывает небольшой рост четырехзвездочных и пятизвездочных отелей

В Италии только около 4% отелей входят в гостиничные сети.

В Италии крупнейшая гостиничная сеть Best Western в настоящее время объединяет около 150 отелей.

В Италии построить крупнейшую итальянскую гостиничную сеть просто, так как достаточно купить 150 отелей.

В Италии человек, который покупает или любой, кто покупает не менее 150 отелей, может квалифицироваться как владелец крупнейшей итальянской гостиничной сети.

В Италии в секторе не-гостиничного размещения:

• гостиничные сети почти отсутствуют
• рынок девственный, поэтому он находится на ранних стадиях своего развития
• рынок может быть сегментирован на основе различных параметров (размерных, географических, качественных и т.д.).

В Италии по многим причинам очень сложно, сложно и дорого строить новые отели и новые крупные средства размещения неотетельного типа и, в целом, трудно строить новые здания.

В Италии реконструкция существующих объектов недвижимости должна быть предпочтительнее строительства новых объектов недвижимости.

В настоящее время в Италии существуют очень благоприятные условия для инвестиций в сектор недвижимости и в сектор туризма, а также для инвесторов и покупателей, которые хотят контролировать и/или стать лидерами рынка в конкретных секторах экономики и подсекторах.

Средние измерения, эволюция технологий и новые организационно-управленческие модели

В Италии отели не большие, средняя производственная мощность составляет около 35 номеров.

Небольшой средний размер отелей в Италии должен быть положительно оценен как:

• обеспечивают высокую операционную и управленческую гибкость
• позволяют оптимизировать управление затратами
• позволяют упростить все действия по управлению и контролю

Очень часто небольшие размеры являются следствием узких и уменьшенных пространств, характерных для исторических центров городов и примерно 8000 итальянских муниципалитетов, строительство которых восходит к средневековью или даже более ранним периодам, которые могут доходить до времен Римской империи.

Средний и малый размер отелей в Италии не должен быть оценен негативно.

Широко распространенная модель отелей в Италии распространяется, аналогично и в форме, связанной с увеличением количества средств размещения не гостиничного типа.

Современные технологии также позволяют централизованно управлять и контролировать компании, которые работают с отдельными и / или близкими физическими офисами.

Например, если вы хотите купить и/или инвестировать в отель на 150 номеров, вы можете получить тот же результат, купив и/или инвестировав три отеля на 50 номеров в одном и том же месте.

Это рассуждение может быть расширено в количестве и значении.

Конвергенция и эволюция секторов

Сектор размещения гостиничного типа и сектор размещения не гостиничного типа сходятся друг с другом и, естественно, дополняют друг друга.

Сектор размещения гостиничного типа и сектор размещения не-гостиничного типа:

• ничем не отличаются друг от друга
• они не конфликтуют и не конкурируют друг с другом
• они не расходятся, а предназначены для сближения в одном секторе.
• В настоящее время процесс конвергенции двух секторов активизируется, и в среднесрочной перспективе будет единый гостиничный сектор с различными типами структур и объектов недвижимости.

Италия, объект Всемирного наследия и объект наследия человечества и огромный невыраженный потенциал, который будет развиваться

Италия – самая красивая страна в мире и, в любом случае, одна из самых красивых стран мира.

Италия имеет великую историю.

Вся история мира и все цивилизации последних 2 500 лет зародились и развились из Италии и последовали и как следствие того, что произошло в Италии.

Римская империя была первой, крупнейшей и самой настоящей мировой сверхдержавой, а центром империи был Рим, определяемый как Roma Caput Mundi (Римская столица мира).

Величие и значение Италии на мировом уровне происходит от Римской империи.

Период итальянского Возрождения породил Ренессанс Европы и мира.

В городе Риме находится государство-город Ватикан, резиденция центрального правительства христианской католической церкви, состоящего из Верховного Понтифика и органов, которые помогают ему в выполнении его обязанностей по отношению к Вселенской Церкви (Святому Престолу).

В Италии у нас было и есть все на самом высоком уровне: культура, искусство, история, археология, архитектура, традиции, персонажи, выдающиеся и просвещенные художники и изобретатели, места, музеи, события, музыка, еда и вино, превосходство, дизайн, мода, море, солнце, климатические условия, горы, озера, природные термальные зоны и курорты, отдельные острова и архипелаги островов, вулканы, реки, лагуны, сельская местность,  холмы, города и многие другие совершенства и чудеса почти всегда уникальны в мире.

Италия занимает 2% поверхности планеты Земля и хранит около 70% культурного, художественного, монументального наследия и т.д. в целом человечества.

В Италии были великие личности, архитекторы, инженеры, художники, изобретатели и т. Д., Которые создали на протяжении веков и тысячелетий много великолепных художественных, культурных, архитектурных, монументальных шедевров и т. Д., Которые присутствуют во всех более чем 8000 итальянских муниципалитетах, от самых маленьких до средних и больших городов.

В Италии потенциал, не выраженный в секторе размещения гостиничного типа, в секторе размещения не-гостиничного типа, в секторе недвижимости и в туристическом секторе в целом, огромен, но итальянцы не ценят это большое богатство, которым они обладают, и не используют многие из них правильно. ресурсы.

Почему стоит выбрать Италию?

• Италию ежегодно выбирают около 58 миллионов туристов
• Италия – пятая страна в мире как туристическое направление
• Италия имеет наибольшее количество памятников, художественных и гастрономических красот
• В Италии кризис недвижимости после кризиса 2008 года еще не разрешился, и стоимость недвижимости находится на рекордно низком уровне, поэтому инвестиции сейчас очень выгодны.
• Италия – безопасная и гостеприимная страна, где никто никогда не сможет отобрать наследие, красоту, совершенство, которым владеет
• И так далее... по многим другим причинам...

Италия является стабильной, безопасной страной, без явлений политической и социальной нестабильности, которые характеризуют почти все географические районы и страны мира, а также климат отличный в течение всего года и катастрофические погодные явления никогда не происходят, такие как ураганы, муссоны и тропические штормы, ... и так далее...